那天，我去和买家签合同，中介从总公司来了一个法律代表，他们内部人每天都可以看到所有卖房者和买房者的信息，他看到我就说‘前几天，都传说富力又一城这边有一套特别便宜的房子，价格一下子就降了下来，原来是你这套房子啊。
"当金字塔开始崩溃的时候，政府——更确切地说，是纳税人——必须插手为银行系统再次注入资金，振兴抵押信贷市场并防止经济崩溃"当金字塔开始崩溃的时候，政府——更确切地说，是纳税人——必须插手为银行系统再次注入资金，振兴抵押信贷市场并防止经济崩溃。
凯恩斯经济学是依次通过假定政府是由无所不能的慈善专家管理的方式，从政府无能和腐败问题中抽象出来的。经济学的非现实假设经济模式的轮替流行周期，说明了经济学离一门科学的距离有多远。次贷危机有如倒置金字塔当前保守主义周期的危机反映了在次级抵押贷款危机下变得明显的巨额坏账积累的事实，该次贷危机始于2007年6月，现在已经扩散到整个信贷市场，并使雷曼兄弟陷入破产境地。这些重大的利益都足以抵消凯恩斯时代中时而发生的市面不景气的状况。在长达30年的凯恩斯时代，资本主义国家的政府管理和调控各自的国内经济，以维持充分就业，并缓和经济的周期性波动。
上一个自由主义周期，是由大萧条引发的，虽然它花费了第二次世界大战巨额的政府开支才使其正常运行，但此周期也与弗兰克林· 罗斯福总统的新政以及经济学家凯恩斯（John Maynard Keynes）联系在一起。雷曼兄弟的即将破产，美林的被迫出售，这两个在金融业中著名的名字，标志着一个时代的结束。冯仑真能不降价，耗到政府救市？为一探究竟，9月20日，记者来到目前万通旗下楼盘新城国际暗访。
万通真正的重心是在天津。尽管该报道确认了三里屯SOHO的涨价，却并不认为这是一种真正的涨价。换句话说，老潘觉得，那些拿地拿多了的同行会撑不住降价，不如像他这样的，知道在手里多留点现金。不过《新京报》9月17日报道，万科方面在接受记者采访时表示，不会对同行的观点进行回应。
那时候冯仑下海与潘石屹合作炒房，正当赚得钵满盆满之时，他预见形势不妙：海南人口很少，房子却很多。但据《上海证券报》报道，9月份因降价而围堵万科的业主中，就有不少人认为，自己是被王石的谎言蛊惑了。
现在房价都在回落，我也想趁低点考虑买房。在5C公寓标准层价格表，不同的户型，价位都不同。东西朝向的户型还剩四五套。售楼员告诉记者，现在卖的是最后一批2007年10月13日开盘的房子，楼已全部封顶，入住在即。
而任志强对此的解读是，这将给楼市带来信心，房价不可能大跌。您看，要买还是得早点，以后肯定还会涨。并且如果过几天来，他可以带记者去楼里看看现房。为了继续深入主题，记者问道：不是都说房价还会再降吗？你们这儿怎么样？我怕刚买完就大降，到时候砸自己手里面。
2007年12月，王石在清华大学召开的中英解决城市低收入人群住房问题比较研究大会上表示，楼市拐点到来。但是，冯仑称，猪坚强已经不再是他的偶像，它已经成了一个仅供人参观的一个玩物。
如果万科在北京、天津这些城市果断地采取降价措施，也一定会把这些城市的开发商打个措手不及，万科最终也一定会胜利的。可当记者在几大房产类网站搜索时发现，有不少网民在三里屯SOHO的户型图下发表评论，几乎所有的评论都是负面的。
售楼处外面摆放着接待顾客准备的三张桌子和几把椅子，里面也安放着四五张桌子。一个ID为驼人的家的业主这样写道。——言论验证—— 一年之内对房价看法大变样 ■2007年底称房价太高 就像富力又一城售楼小姐所说李总（李思廉）是个低调的人，记者梳理富力集团董事长李思廉一年来的语录发现，在2007年底至今，李思廉并不像王石、潘石屹那样在博客上不停地发布自己的言论。最后，李小姐有意无意地跟记者说了一句：大户型还有10套，小户型也不多了，30套左右吧。看到被物业挡在楼门外的记者，一个做外部施工的小工头走过来。进入2007年，随着北京房地产市场的大涨行情，裘马都的房价一路狂飙。
老潘报料说：国内开发商大多负债率高，现金和银行存款少。最新推出的这栋楼，最小户型155平方米，每平方米均价1万3，全款将近200万——这个总房价可真不菲。
工作人员立即给记者解释道：从南往北看，南方虽然降得厉害，但是北京几乎没怎么降，南方的涨价有些畸形，北京这边三环左右的房子均价都是20000多一平方米，并不是特别贵。现在房市低迷的表现主要是住宅项目卖不动了。
付全款能打多少折？问这话时，记者心里还以为可以拿到不少优惠。事后，记者登录北京房地产交易网查询，截止到9月20日下午的数据显示：目前正在预售的紫苑B区8号楼已认购33套，占全部120套房源的27.5%。
而且，老潘最初称的平均涨价幅度是5%左右。2008年7月14日的均价11500元/平米。售楼员9月18日对记者说，最终的定价还没有出来，精装修房的预估均价是每平方米1.4万多元，这个价格比上一期开盘的房子每平方米降了1000元。最近开始预售的新楼盘才开始有所回调，其中LOFT折扣达7.3折，普通住宅幅度相对较小，每平方米预计降低1000元左右，下调大约5到7个百分点。
据售楼小伙子介绍，最抢手的南北朝向户型所剩无几。这个回答，倒是跟记者碰到的那名售楼员如出一辙。
他著名的理论不少，譬如未婚青年推高房价、35岁以下应禁止买房…… 而最近，他最著名的当属猪坚强理论。一次性付款为94%（9.4折）。
人们疑惑：一路疯涨的楼市价格将开始下降吗？ 如今已是2008年秋天，万科北京房价到底降没降？降又降了多少？ 在拐点论抛出的10个月后，记者前往万科中粮紫苑调查发现： 这个堪称样板的北京普通住宅楼盘，其价格并未随王石拐点论的出台而应声回落，反而一直坚挺了大半年，近日才开始悄然下调了每平方米1000元，为王石的拐点论献上了一份晚到的证据…… ■ 9月下旬，万科中粮紫苑售楼处看房人数寥寥——现场调查—— 一个月认购不足三成 ■一次付200万全款只给优惠0.1％ 如今北京的房地产市场就算不是哀鸿遍野，至少也该风声鹤唳，但万科售楼员的自信还是让记者被雷了一下。二者在卖房上是对手，连门脸售楼处都似乎在较着劲：都走的雅致路线，古色古香。
——价格变迁—— 探裘马都降价虚实，华远资金紧缺？ ■裘马都涨到尽头终于降 记者上网进一步查询，北京市房地产交易管理网显示，裘马都总销售套数592套，已签约套数为560套。但当天她们定下的并不是原来咨询的南北朝向，而是23楼一套东西朝向的两居。前两天，央行4年来首次下调人民币贷款基准利率，在得知消息后，SOHO中国董事长潘石屹就立即向媒体表示，解放军终于来了，幸好，来得还不算迟。买房这东西没有后悔不后悔的，年初那会儿，还有14000元/平方米买房的呢，他们不是更后悔吗？李亮平静地告诉记者。
有意思的是，潘石屹最新预言称：万科从南到北依次大幅度降价，下一个就将是北京。据说，三里屯SOHO刚开盘一周时，买家100%都是国内客户，其中四成左右是老客户，主要集中在山西煤矿、内蒙古煤矿和河北铁矿等能源企业主。
令人吃惊的是，和其他在售楼盘不同的是，三里屯SOHO几乎是一套公寓一个价钱，每套公寓的价格都不相同。如果是在房地产市场红火的时期，就是尾房也要高价卖啊，抢手嘛。
总体来看，单价以3.6~3.8万元每平方米的居多。对于自己的预测，潘石屹分析道：北京、天津等地区的住宅开发商市场化程度比长江三角洲、珠江三角洲更低，对市场的反应更为迟钝。
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